중소기업 청년 전세대출 한도 금리 자격요건 필요서류 총정리

대기업에 비해 소득이 낮은 중소기업 재직자는 정부 및 지자체에서 지원하는 다양한 혜택을 노려볼 수 있습니다. 오늘은 그중에서 중소기업 청년 전세대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

목차

1. 한도, 금리, 자격요건

2. 필요서류

 

 

 

중소기업 청년 전세대출

 

중소기업 청년 전세대출이란 중소기업에 재직 중인 저소득 청년 근로자의 주거 안정을 도모하고자 주택도시기금에서 발행한 전세대출 상품을 말합니다.

 

 

 

금리가 매우 저렴하지만 그만큼 요건이 까다롭기 때문에 중소기업 재직자임에도 불구하고 혜택을 받지 못하는 청년들이 더 많은 제도라고 합니다. 

 

1. 중소기업 청년 전세대출 한도

• 전세 금액 범위 내에서 1억 원까지 가능
• 신규계약 : 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
• 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

* 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

 

임차보증금 80% 대출	임차보증금 100% 대출(1억 원 한도내)
2년 뒤 연장 시 대출금 증액가능	2년 뒤 연장 시 대출금 증액 불가
계약기간 내 중도이사 가능	계약기간 내 중도이사 불가

 

 

2. 금리 및 이용기간(연장 포함)

• 금리 : 1.2%
• 이용 기간 : 2년 단위로 10년까지 연장 가능(4회 연장 시 10년)

 

중기청의 금리는 1.2%입니다. 이용 기간은 2년이며 4회까지 연장 가능하기 때문에 10년간 이용할 수 있습니다. 중소기업 청년 전세대출은 생애에 딱 1번만 받을 수 있는 초저금리 대출상품입니다. 최초 2년 이후 연장을 하지 않으면 더 이상 상품을 이용할 수 없게 됩니다. 

 

연장 시에는 소득 및 자산 조건을 충족해야 하고 2회 연장 시점부터는 조건 충족 여부와 관계없이 버팀목 전세 자금 대출의 기본 금리가 적용된다고 하니 참고하시기 바랍니다. 

 

 

3. 대상 주택

• 전용면적 85m2 이하
• 전세 보증금 2억 원 이하

 

4. 대출 대상

• 소득 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이, 단독세대는 3천 5백만 원)
• 순자산 : 3.61억 원
• 무주택 세대주
• 나이 : 만 19세 ~ 만 34세 이하(군필자 만 39세)
• 임대차 계약 체결 후 보증금 5% 이상 지불한 상황
• 세대주 포함 전세대원이 무주택자
• 개인 신용에 문제 없어야 함
• 신청일 기준 공공임대주택 입주자가 아니어야 함
• 중소기업 취업자 또는 청년 창업자(청년 창업자는 추가 조건 충족 필요)
• 주택도시기금, 은행 재원의 전세 상품 및 주담대 미이용자

 

소득 기준이 아쉬운데 최저임금을 받는 근로자가 일 8시간, 주 5일 근무를 하면 연봉 2,412만 원인데 부부 합산 5,000만 원 이하의 기준을 충족하기에는 사실 쉽지 않은 게 현실입니다.

 

 

2023년 최저임금 / 최저시급, 월급, 연봉, 주휴수당 포함 시급 정리

 

 

필요서류

 

준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

• 본인 확인용 : 주민등록등본/초본, 가족관계 증명원 등
• 재직 및 사업 확인용 : 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증, 경력증명서, 고용계약서, 고용보험 자격 이력 내역서 등
• 소득 확인용 : 소득 금액증명원, isa 가입용 소득확인 증명서, 연말정산용 근로소득원천징수영수증 등
• 주택 관련 서류 : 확정일자가 찍힌 임대차 계약서 사본, 등기부등본 등
•  

지금까지 중소기업 청년 전세대출 한도, 금리, 자격요건, 필요서류까지 알아보았습니다.

 

 

2023 연봉 실수령액 표 및 연봉 계산기(~3억)

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