2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 10 - 아파트 분양일정2

2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 5에 이어서 TOP6~10 알아보도록 하겠습니다. TOP1~5는 아래 포스팅에서 확인해주시기 바랍니다.

 

▶2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 10 - 아파트 분양일정 1

2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 10 - 강남 입성하자1

 

 

 

6. 서초 신동아 - 아크로클라우드파크

독수리 5형제라고 불리는 우성 1, 2, 3차, 무지개, 신동아는 다 재건축이 끝나고 신동아가 마지막으로 합니다. 강남역 역세권의 1천 세대 이상의 아파로 그중 일반분양은 236 가구 예정입니다. 

 

• 일반분양 : 236세대
• 분양일정 : 2023년 예정

평당 예상 분양가는 5,000만 원으로 예상됩니다. 일반분양 타입에 대해서는 아직 정확하게 나온 게 없어서 나오면 알려드리겠습니다.

 

 

 

7. 브라이튼여의도

옛 여의도 MBC 자리에 49층으로 짓고 400 가구 조금 넘는 아파트입니다. 브라이튼여의도는 오피스텔 1개 동 849실과 아파트 3개 동 454 가구이며 오피스텔은 이미 분양이 완료되었고 아파트는 2023년에 후분양 예정입니다.

 

• 분양일정 : 2023년 예정
• 입주시기 : 2023년 9월 예상

 

브라이튼-여의도-아파트

 

지하철역은 여의도역과 여의나루역 이용 가능하며 생활 인프라로는 여의도 환승센터, IFC몰, 더 현대, 파크원이 있습니다. 또한 한강공원 도보 5분, 여의도공원 도보 6분으로 입지가 정말 좋습니다.

 

평당 분양가는 5,000만 원이 넘을 것으로 예상하고 있어 34평 기준 17억 선까지 분양할 수 있을 거라고 판단하고 있습니다.

 

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8. 청담르엘

청담동에 위치한 옛날 청담삼익아파트가 청담르엘로 거듭납니다. 한강을 끼고 있고 강남 한복판의 입지를 굳이 설명하지는 않겠습니다. 1,200 가구 중 분양은 200가구 조금 안 되게 나옵니다. 

 

• 일반분양 : 176세대
• 분양일정 : 2023년 상반기
• 입주시기 : 2024년 가을 예정

 

청담삼익-청담르엘

 

바로 옆에 초등학교가 인접해있고 학군이 우수한 봉은중, 청담중, 경기고, 영동고 등 우수한 학교가 있는 학군지입니다. 생활 인프라로는 코엑스, 현대백화점을 도보로 이용할 수 있으며 청담공원 등 생활환경도 우수합니다. 그리고 무엇보다도 한강이 바로 옆이라 한강뷰... 부럽습니다.

 

평당 분양가는 약 6,000만 원 예상하고 있으며 34평 기준 약 19.4억 원입니다. 인근시세는 약 20억 후반에서 30억 원대로 시세차익만 해도 약 10억 이상 되지 않을까 하는 추측도 하고 있습니다.

 

 

 

 

9. 잠실 래미안 아이파크

진주아파트 일대가 재건축되어 잠실래미안아이파크로 새로 태어날 예정입니다. 총 세대수 2,678세대 중에 일반분양은 819세대입니다.

 

• 일반분양 : 819세대
• 분양일정 : 2023년 상반기 예정
• 입주시기 : 2025년 예정

 

잠실래미안아이파크

 

 

8호선 몽촌토성역은 도보 1분이며 2호선 잠실역, 잠실나루역은 도보 10~15분, 9호선 한성백제역은 도보 5분입니다. 2호선, 8호선, 9호선을 도보로 이용할 수 있고 올림픽대로, 잠실대교도 바로 이용할 수 있습니다. 

 

생활인프라는 롯데백화점, 롯데월드몰, 롯데마트, 석촌호수, 롯데월드 등이 있습니다. 평당 분양가는 약 5,000만 원이며 25평형 약 13~14억 원, 34평형은 17~18억 원으로 예상하고 있습니다.

 

 

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10. 라디우스파크 푸르지오

장위 6 구역의 라디우스파크 푸르지오는 대장은 아니지만 숨은 고수라고 불리며 실거주하기 굉장히 좋은 입지라고 합니다. 

 

• 일반분양 : 722세대
• 분양일정: 2023년 3월 예상
• 준공예정 : 2025년~2026년 목표

 

라디우스파크-푸르지오

 

지하철 1·6호선 석계역과 인접하며 자차로는 북부간선과 동부 간선도로를 통해 편하게 이동 가능합니다. 선곡초가 인근에 위치하고 있고 생활 인프라는 석계역 상권이 형성되어 있습니다.

 

예상 분양가는 평당 2,800만 원으로 예상하고 있습니다. 25평형 기준 7~7.5억 원 전후, 34평형 기준 9~9.5억 원 전후가 될 것 같습니다. 주변 시세 대비 0.5~1억 원 수준의 프리미엄이 형성될 것 같으며 실거주용으로 좋다고 합니다.

 

지금까지 2023년, 2024년 서울 아파트 청약에 대해 알아보았습니다. 상기 내용은 대략적인 내용이며 정확한 분양일정과 입주시기, 분양가 등은 입주자모집공고가 뜨면 확인해보시길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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