기획재정부가 새롭게 발표한 부동산 세제 관련 부분과 주택임대사업자 부활 내용에 대해 정리하도록 하겠습니다. 목차 1. 2023년 부동산 세제혜택 2. 주택임대사업자 부활 2023년 부동산 세제혜택 정부는 2023년 부동산 세제혜택을 발표했습니다. 어떤 내용인지 간략하게 정리해 드리겠습니다. 2023 부동산 다주택자 세제혜택 내용 다주택자 취득세 중과 완화 3주택자 이상 : 취득세 12% 중과 > 6% 2주택자 : 8% > 일반(1~3%)으로 완화 양도세 중과세 한시적배제 한시적배제 1년 추가 연장 분양권 2년마다 단기 양도세율도 1년 미만은 45%, 1년 이상은 일반 과세 대출규제 다주택자도 LTV30%까지 이주비대출도 가능 종합부동산세 세율 최대 2.7%까지 낮추고 기본공제액도 다주택자 9억 원으로 인..
최근 고금리의 적금과 예금이 많지만 2 금융권이나 저축은행 안정성에 관한 뉴스가 자주 나와 괜히 불안하신 분들이 많이 있을 거 같습니다. 그래서 오늘은 새마을금고 안정성 확인하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 새마을금고 안전성 지표 2. 새마을금고 경영공시 확인 3. 정시공시 수시공시 새마을금고 안전성 새마을금고 안정성을 확인하기 위해서는 안정성을 나타내는 지표인 자기 자본비율, 고정이하여신비율, 유동성비율과 대출채권 현황을 확인하시면 됩니다. 용어가 다소 어려울 수는 있지만 알려드리는 수치만 확인하면 되니까 천천히 따라와 주세요. 1. BIS 자기 자본비율 금융기관의 위험가중자산 대비 자기 자본 비율을 말합니다. 새마을금고 건전성을 나타내는 핵심지표이며 8% 이상이면 안전합니다. 새마을금고 ..
2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 5에 이어서 TOP6~10 알아보도록 하겠습니다. TOP1~5는 아래 포스팅에서 확인해주시기 바랍니다. ▶2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 10 - 아파트 분양일정 1 2023 2024 서울 분양 기대주 TOP 10 - 강남 입성하자1 2023년 청약시장은 강남에서 분양 물량이 쏟아진다고 합니다. 워낙 비싼 분양가라 그들만의 리그겠지만 그래도 2023년 서울분양 기대주 top10 알아보도록 하겠습니다. 1. 반포주공 1단지 - 반포 디에 sowat0.tistory.com 6. 서초 신동아 - 아크로클라우드파크 독수리 5형제라고 불리는 우성 1, 2, 3차, 무지개, 신동아는 다 재건축이 끝나고 신동아가 마지막으로 합니다. 강남역 역세권의 1천 세대 이상..
2023년 청약시장은 강남에서 분양 물량이 쏟아진다고 합니다. 워낙 비싼 분양가라 그들만의 리그겠지만 그래도 2023년 서울분양 기대주 top10 알아보도록 하겠습니다. 1. 반포주공 1단지 - 반포 디에이치 클래스트 현재 구반포역과 한강 사이의 황금입지에 위치하고 있는 반포주공 1단지는 향후 반포 디에이치 클래스트로 탈바꿈합니다. 반포주공1단지는 대단지로 주구를 나눠서 1, 2, 4 주구와 3 주구가 따로 재건축을 진행한다고 합니다. 네이버부동산 반포주공1단지 호가는 32평 기준 47~48억 정도로 형성되어 있습니다. 2022년 12월 기준 이주를 마치고 철거 작업진행 중이며 내년 상반기 중 착공할 것으로 예상하고 있습니다. 분양일정 : 2024년 말 ~ 2025년 초 예상 입주시기 : 2026년 말 ..