2023년 공인중개사 시험일정 시험과목 합격기준

남녀노소 할 것 없이 국민 자격증이라고 불리고 있는 공인중개사 자격증은 준비하시는 분들이 많으실 텐데요. 나이제한이 없는 만큼 누구나 시험을 볼 수 있다는 장점과 한번 취득하면 평생 활용이 가능하여 많은 분들이 노후를 대비해 준비하고 있습니다.

 

그래서 오늘은 2023년 공인중개사 시험(1,2차) 접수기간과 시험 과목별 합격기준, 응시 수수료 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

1. 2023년 공인중개사 시험일정

2. 공인중개사 시험

3. 공인중개사 시험 합격률(2018~2022)

 

공인중개사-시험일정

 

 

2023년 공인중개사 시험일정

 

 

 

2023년 34회 공인중개사 접수기간은 8월 7일부터 8월 11일까지 5일간 진행하며 시험날짜는 10월 28일입니다. 합격자 발표는 11월 29일입니다.

 

구분	접수기간	시험일정	의견제시기간	최종정답 발표기간	합격자 발표기간
2023년 34회 1차	2023.08.07~2023.08.11 빈자리 추가접수 기간 2023.10.12~2023.10.13	2023.10.28	2023.10.28~2023.11.03	2023.11.29~2024.01.31	2023.11.29~
2023년 34회 2차	2023.08.07~2023.10.13	2023.10.28	2023.10.28~2023.11.03	2023.11.29~2024.01.31	2023.11.29~

 

빈자리 추가접수는 정기 접수 환불로 발생한 공석에 대해 선착순으로 이루어지기 때문에 조기마감될 수 있습니다. 공인중개사 시험은 매년 1회만 실시하지만 올해 1차를 합격하고 다음 연도까지만 2차를 합격하면 최종합격으로 인정되는 유예제도가 있습니다.

 

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공인중개사 시험

 

1. 시험시간

1차는 2과목을 한 교시에 100분(80문항) 동안 치르고 2차는 1교시에 2과목을 100분(80문항), 2교시에 2과목 같은 1과목을 50분(40문항) 동안 치릅니다. 또한 1,2차 모두 치르는 경우 250분 동안 시험을 치르게 됩니다.

 

구분	교시	시험과목 (과목당 40문제)	시험시간
			입실시간	시험시간
제1차 시험	1교시	2과목	09:00까지	09:30~11:10(100분)
제2차 시험	1교시	2과목	12:30까지	13:00~14:40(100분)
	2교시	1과목	15:10까지	15:30~16:20(50분)

 

 

2. 시험 과목

공인중개사 시험은 1,2차 시험 모두 합치면 총 120문항입니다. 주관식이나 서술형은 없으며 객관식 5지 선다형입니다.

 

구분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제1차시험 1교시 (2과목)	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (09:00~11:10)	객관식  5지 선다형
제2차시험 1교시 (2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (13:00~14:40)
제2차시험 2교시 (1과목)	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항 (1번~40번)	50분 (15:30~16:20)

 

 

3. 합격기준

 

 

 

■ 1차 시험 : 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

■ 2차 시험 : 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

■ 단, 1·2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함(1, 2차 모두 불합격으로 함)

 

간단히 말해 1, 2차 모두 과락을 면하기 위해서는 전과목 40점을 넘어야 하고 모든 과목의 평균이 60점을 넘어야 합니다. 1차와 2차는 평균 계산 시 별도로 계산합니다. 

 

 

4. 시험 응시수수료

• 1차 : 13,700원
• 2차 : 14,300원
• 1, 2차 동시 응시자 : 28,000원

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공인중개사 시험 합격률(2018년~2022년)

 

2018년부터 2022년까지 1차, 2차 시험으로 구분된 공인중개사의 최근 5년간의 응시 합격률을 살펴보겠습니다. 

 

1차 합격률

• 2018년 합격률 : 21.1%
• 2019년 합격률 : 21.5%
• 2020년 합격률 : 21.3%
• 2021년 합격률 : 21.4%
• 2022년 합격률 : 19.7%

 

2차 합격률

• 2018년 합격률 : 21%
• 2019년 합격률 : 36.6%
• 2020년 합격률 : 22%
• 2021년 합격률 : 29.1%
• 2022년 합격률 : 31.6%

 

2022년 기준으로 확인해 보면 1차 합격률은 19.7%만 합격했고 2차는 31.6%의 합격률을 보이고 있습니다. 합격률을 보면 공인중개사 시험이 결코 만만치 않다는 것을 아실 수 있습니다.

 

지금까지 2023년 공인중개사 시험일정과 시험과목, 합격기준 마지막으로 시험합격률까지 확인해 보았습니다. 모두 열심히 준비하셔서 합격하시기 바라며 2023년 새롭게 달라진 부동산 정책도 한 번씩 확인해 보시기 바랍니다.

 

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