부동산을 사고팔 때나 보유하고 있을 때나 증여 또는 상속할 때도 각종 세금들이 발생하게 됩니다. 부동산 세금 종류와 신고 및 납부기한에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 취득세 2. 재산세 3. 종합부동산세 4. 양도소득세 5. 증여세, 상속세 부동산 세금은 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세로 나뉩니다. 각 세금별 개념과 자세한 내용은 아래에서 확인해주세요. 취득세 먼저 취득세입니다. 부동산을 매입하면 지방세인 취득세가 과세됩니다. 즉 토지 및 아파트 등의 부동산을 구매하는 과정에서 발생하는 세금을 말합니다. 또한 취득세에는 항상 농어촌특별세와 지방교육세가 따라다니게 됩니다. 취득세 안에 농어촌특별세와 지방교육세가 포함되어 있다고 생각하시면 됩니다. 예전에는 취득세와 등록세를 따로 내다가 ..
집값을 좌지우지하는 결정적인 요소 중 하나는 브랜드라고 할 수 있는데요. 만약 같은 입지의 아파트 중에서 하나를 매매해야 할 경우 가장 최우선적으로 브랜드를 본다고 40%가 넘는 소비자가 답했습니다. 목차 1. 건설사 도급순위 2. 아파트 브랜드 순위 3. 하이엔드 아파트 브랜드 순위 매년 7월 말 국토교통부는 전국의 건설업체를 대상으로 건설사의 시공 실적 및 경영 상태, 기술 능력 등을 보고 시공 능력을 평가하고 이를 공시합니다. 이번 새롭게 발표된 2022년 1군 건설사 도급 순위와 아파트 브랜드 순위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 건설사 도급순위 건설사 도급순위는 시공능력 평가액 순위라고 보시면 됩니다. 시공능력 평가순위는 토목건축, 건축, 토목 등의 분야로 구분하여 순위가 매겨지지만 보통 건설사 ..
최근 수많은 청약 부적격자가 적발되면서 취소 후 재공급 예정인 물량이 많아졌습니다. 그중 엄청난 시세차익 익이 기대되는 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 단지정보부터 입지, 분양가, 시세차익 그리고 무순위 청약 자격까지 세세하게 살펴보겠습니다. 목차 1. 송파 시그니처 롯데캐슬 단지정보 2. 송파 시그니처 롯데캐슬 분양가 3. 무순위 청약 자격조건 4. 청약일정 서울 송파구 거여동에 위치한 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약에서는 계약 취소분 2가구 84C, 84D 타입입니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 단지정보 1. 위치 위치 : 송파구 거여동 202-180 2022년 1월 입주 총 1945 세대 최고 33층, 17개 동 25평 / 33평 / 41평 ..
비교적 소득이 적은 청년과 대학생, 신혼부부 등을 대상으로 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급하는 공공임대주택 다들 들어보셨을 텐데요. 대표적으로 행복주택과 국민임대주택이 있습니다. 오늘은 행복주택과 국민임대주택의 차이와 신청 방법, 신청 대상에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 목차 1. LH 행복주택 입주자격 2. LH 행복주택 임대기간 3. 국민임대주택이란? 4. 국민임대주택 입주자격 LH 행복주택 입주자격 행복주택이란 청년(19~39세, 신혼부부, 대학생 등 젊은 계층)의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시 기금을 지원받아 주변시세보다 60~80% 정도 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. ■ 입주자격 무주택 요건 및 소득·자산 기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 산단 근로자 등 * 신혼..