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안녕하세요.
서울 영등포구 여의도동에 위치한 '여의도순복음교회'가 지금까지 주차장으로 사용해왔던 빈 땅을 최근 한 부동산 개발회사에 팔아 상상을 초월하는 이익을 얻어 큰 화제가 되었습니다.
여의도순복음교회는 2012년에 현재까지 주차장으로 사용해왔던 해당 토지를 한국 자산관리공사로부터 600억 원에 사들였습니다. 약 2,504평이며 해당 부지는 과거 라이프주택 개발, 국민연금공단, 한국 자산 공사를 거쳐 순복음교회 손에 들어왔는데요.
최근 부동산 개발회사 HMG는 이 땅을 3,030억 원에 사들였으며 10년도 채 되지 않아 600억 원이었던 토지의 가치가 무려 5배가 넘게 오른 것입니다.
2022.07.14 - [재테크/부동산] - 올해 하반기 부동산 전망, 금리인상, 전세의 월세화
올해 하반기 부동산 전망, 금리인상, 전세의 월세화
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여의도 성모병원과 금호 리첸시아 주상복합 건물 사이에 위치해 주차장으로 사용되고 있던 해당 부지는 공원 등을 제외하면 이미 개발이 다 이루어진 여의도에서 개발이 가능한 마지막 노른자 땅으로 손꼽히는 곳입니다.
해당 토지를 매입한 HMG는 주상복합 아파트를 지어 분양할 계획이라고 전하였습니다.
이미 현대건설을 시공사로 선정해 향후 인허가 절차 등을 거쳐 2023년 5월 착공 예정이라고 밝혔습니다.
하지만 서울시가 난개발을 막겠다며 해당 부지를 지구단위계획구역으로 지정해 당장 개발이 가능한 것은 아닙니다.
여의도순복음교회는 코로나19에 따른 재정난으로 인해 매각한 것으로 알려졌지만 일각에서는 투기한 것이 아니냐는 의견도 나오고 있습니다.
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