중도금 대출 이자 계산기 - 이자 후불제 계산 방법

중도금 대출은 각 회차별로 이자를 계산해야 합니다. 중도금 납입 시 유용하게 사용할 수 있는 중도금 대출 이자 계산기로 간편하게 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

중도금 대출

 

아파트 분양 시 일반적으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나눠서 납부하게 됩니다. 중도금은 6회에 걸쳐 납부하게 되며 중도금부터는 대출이 가능해집니다.

 

중도금 대출은 무이자와 이자후불제라는 것이 있습니다. 입주자들의 초기 비용을 낮춰주기 위해 시행사에서 자주 사용하는 방식입니다. 보통 수도권의 경우 중대형 미분양을 팔기 위해 이런 혜택을 주면서 수요자를 모으기도 합니다.

 

하지만 얼핏 보면 입주자에게 굉장히 이익이 있을 거 같지만 무이자의 경우에는 분양가에 미리 반영이 되어 있거나 이자후불제의 경우에는 대출 원금에서 발생하는 이자를 추후 은행에 납부하는 방식으로 금리 인상 시 생각지도 못한 이자 폭탄을 맞을 수도 있으니 꼼꼼하게 확인해봐야 합니다.

 

 

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중도금 대출 이자 계산기

 

중도금대출 이자를 계산하기 위해 대출을 실행한 날짜와 금리를 확인합니다. 중도금 대출 이자 계산 방식을 보면 회차별 중도금대출액 X 연이율 / 365 X 대출일수입니다. 아래 엑셀 파일을 이용하면 간편하게 계산해 볼 수 있습니다.

 

중도금대출이자계산기_by워크샵공유오피스.xlsx

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사용 방법

 

엑셀 파일을 다운로드하면 아래와 같은 화면이 나타납니다. 여기서 빨간 글씨(분양금액, 만기일자, 납부일자, 대출금리)만 수정해주면 즉시 계산 결과를 확인할 수 있습니다.

 

출처 : 네이버 블로그

 

 

이자 후불제와 일반 중도금 대출을 따로 확인해 볼 수 있으니 이자 납입 방식에 따라 참고하시기 바랍니다. 만약 1~2회 차에는 자납 하고 나머지 3~6회 차는 대출을 실행한 경우라면 1~2회 차를 지우고 3~6회 차만 남겨두면 됩니다. 

 

지금까지 중도금 대출 이자 계산기와 중도금 이자후불제, 무이자에 대해 알아보았습니다. 중도금 대출 약정과 금리 변동에 따라 상황이 바뀔 수 있기 때문에 이자 계산기는 참고용으로만 사용하시기 바랍니다. 

 

 

 

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